Траст (trust) — это юридическая конструкция, в рамках которой лицо, именуемое учредителем или грантором (grantor, settlor), передаёт активы — имущество, инвестиции или денежные средства — доверительному управляющему (trustee). Доверительный управляющий владеет этими активами и управляет ими в интересах указанных выгодоприобретателей в соответствии с условиями договора траста.
1. Учредитель траста (Grantor/Settlor):
- Учредитель, также именуемый грантором или трастодателем, — это лицо, которое создаёт траст и передаёт в него активы.
- В случае траста, владеющего домом или квартирой с сохранением пожизненного права проживания, документ траста сохраняет за учредителем право проживать в этом имуществе до конца жизни (часто называемое сохранённым пожизненным правом проживания или правом пользования — retained life estate / right of occupancy). После смерти учредителя право собственности на имущество переходит к выгодоприобретателям, указанным в трасте.
2. Доверительный управляющий (Trustee):
- Доверительный управляющий — это физическое или юридическое лицо, ответственное за управление активами траста и обеспечение выполнения его условий в соответствии с указаниями учредителя.
- Управляющий несёт фидуциарную обязанность действовать в интересах выгодоприобретателей и должен соблюдать положения договора траста.
- В случае траста, владеющего недвижимостью с пожизненным правом проживания, управляющий также может отвечать за содержание имущества, уплату налогов на имущество и страхование, а также за соблюдение прав учредителя как пожизненного владельца.
3. Выгодоприобретатели (Beneficiaries):
- Выгодоприобретатели — это лица или организации, указанные для получения выгод от траста, таких как доход, выплаты или право пользования активами траста.
- Выгодоприобретателями могут быть сам учредитель, члены семьи, благотворительные организации или иные лица и организации по выбору учредителя.
- В случае траста, владеющего недвижимостью с пожизненным правом проживания, выгодоприобретатели обычно наследуют право собственности на имущество после смерти учредителя или в иной срок, установленный условиями траста.
